Laat jouw
woning taxeren
door Weusthuis
Hoeveel is mijn huis waard? Er zijn verschillende momenten waarop je je dit kunt afvragen. Zo heb je een taxatie nodig bij het afsluiten van een hypotheek, of wanneer er erfbelasting betaald moet worden. Ook kun je het niet eens zijn met de WOZ-waarde, of wil je als ouder je woning overdragen naar kinderen of vanuit een B.V. naar privé brengen. De marktwaarde van jouw woning hangt af van verschillende aspecten.
Om inzicht te krijgen in de waarde van je woning, kunnen wij een taxatie uitvoeren. Onze makelaars kunnen verschillende soorten onroerend goed taxeren, zoals bedrijfs- of agrarisch onroerendgoed en woningen. Met onze vestigingen in Tubbergen, Denekamp, Oldenzaal, Losser en Almelo zijn we altijd dicht bij jou.
Wanneer is een taxatie
van een woning van belang?
-
Verkrijgen van een hypotheek
Door nagenoeg alle hypotheekverstrekkers in Nederland wordt voor het verkrijgen van een financiering een taxatierapport verlangd. De geldverstrekker wil zekerheid omtrent de reële waarde van het object waar een financiering voor is aangevraagd. Hiermee heeft men een officieel document in handen dat de marktwaarde van het te financieren object garandeert.
-
Het nemen van een aan- of verkoopbeslissing
Indien je jouw onroerend goed wil verkopen of aankopen is het van belang om inzicht te krijgen in de waarde van het object. Door het object te laten taxeren wordt een duidelijk beeld geschetst van de marktwaarde van het object. Aan de hand van het taxatierapport kan men beslissen om het object wel of niet te verkopen of aan te kopen.
-
Vaststellen van de huurprijs
Indien je jouw onroerend goed wil verhuren is het van belang om inzicht te krijgen in de waarde van het object en de bijbehorende huurprijs. Door het object te laten taxeren krijg je een reëel beeld van de marktwaarde van het object. Op basis van de getaxeerde waarde kun je beslissen om het object te verhuren en welke huurprijs gevraagd kan worden.
-
Boedelverdeling
Deze taxatie wordt gebruikt bij gehuwden en geregistreerde partners die hebben besloten niet meer samen verder te gaan. De gezamenlijke woning moet worden getaxeerd om zo tot een eerlijke en rechtvaardige verdeling te komen. Deze dienst wordt vaak in overleg met de mediator en/of de notaris uitgevoerd.
-
Minnelijke waardering
Indien een onroerend goed moet worden getaxeerd in verband met de aangifte voor het Recht van Successie na het overlijden van een gerechtigde, dan kunnen de erfgenamen de Belastingdienst verzoeken om een zogenaamde "minnelijke waardering". Samen met een taxateur van de Belastingdienst brengt onze taxateur een taxatie uit, waarvan de uitkomst bindend is voor beide partijen.
-
Onteigening
Het kan gebeuren dat de overheid jouw grond wil overnemen voor de aanleg van wegen, natuurgebieden, industrieterreinen of woningbouw. Dit zijn ingrijpende kwesties waar deskundige begeleiding noodzakelijk is. Je komt in een proces terecht waarbij strategische stappen en een aantal moeilijke beslissingen moeten worden genomen. Om het hoogste resultaat met de beste voorwaarden te behalen is expertise nodig. Weusthuis Makelaardij heeft kennis van zaken en kan je adviseren en bijstaan in de onderhandelingen. Over de mogelijke kosten hoef je je geen zorgen te maken: in deze gevallen worden deskundigenkosten door de kopende partij vergoed, aangezien je hier niet om gevraagd hebt.
De kracht van Weusthuis
als verkoop makelaar
- Vertrouwde naam in Twente
- Staat dicht bij jou
- Neemt complexiteiten bij je weg
- Voorziet je van advies en goede begeleiding
- Eerlijk advies op basis van de huidige markt
- Duidelijke en daadkrachtige aanpak
Onze woningmakelaars helpen ook met…
We wonen waar we werken. Dit dragen we ook uit. We verdiepen ons in jouw specifieke situatie, of het nu gaat om het vinden van je droomhuis, groter of kleiner wonen, de aankoop van een onroerend goed, taxeren van een object, of emigreren naar Duitsland. Beslissingen over huisvesting hebben een grote impact en dat begrijpen wij. Wij staan graag dicht bij jou als adviseur en begeleiden je in elke stap van het proces.
Onze klanten geven ons gemiddeld een 9.0
Kennismaken met
Robbin Groeneveld?
Stel al jouw vragen in een gratis en vrijblijvend gesprek met onze Register Makelaar | Register Taxateur.
Kennismaken met
Luc Weusthuis?
Stel al jouw vragen in een gratis en vrijblijvend gesprek met onze Register Makelaar | Register Taxateur, Wonen en Bedrijfsonroerendgoed.
Kennismaken met
Penny Kuiper?
Stel al jouw vragen in een gratis en vrijblijvend gesprek met onze Register Makelaar | Register Taxateur.
Kennismaken met
Bart Bulter?
Stel al jouw vragen in een gratis en vrijblijvend gesprek met onze Register Makelaar | Register Taxateur.
Kennismaken met
Femke van Benthem?
Stel al jouw vragen in een gratis en vrijblijvend gesprek met onze Makelaar Register Taxateur.
Kennismaken met
Sylvia Stiphout?
Stel al jouw vragen in een gratis en vrijblijvend gesprek met onze Kandidaat Register Makelaar Taxateur.
Weusthuis
Jouw makelaar
dicht bij huis
Weusthuis Makelaardij beschikt over een enthousiast team met ervaren en goed opgeleide medewerkers. Ons toegewijde team met specialisten staat voor je klaar om je persoonlijk te begeleiden in elke stap van het proces.
Als makelaar wonen we waar we werken en begrijpen we de omgeving. Als betrouwbare partij bouwen we graag aan relaties voor de lange termijn. Met ons team van specialisten zorgen we dat belangrijke beslissingen zo succesvol mogelijk verlopen. Door ruim 25 jaar ervaring zijn wij een vertrouwde naam in Twente. Met onze vestigingen in Tubbergen, Denekamp, Oldenzaal, Losser en Almelo zijn we altijd dicht bij jou.
