Weerselo,
Stadtlohnallee 2 

Dit object is jarenlang in gebruik geweest als fysiotherapiepraktijk en werd in 2014 en 2016 verbouwd tot de woning die het nu is. De indeling biedt volop potentie, bijvoorbeeld voor het realiseren van een slaap- en badkamer op de begane grond met een ruime inloopkast. De begane grond is voorzien van vloerverwarming en beschikt onder andere over een royale leefkeuken, woonkamer, een royale bijkeuken en een kelder. Op de bovenverdieping vind je onder andere drie ruime slaapkamers, een werkkamer en de badkamer met vloerverwarming. De masterbedroom is uitgerust met airco en tv, voor optimaal comfort. Buiten is er een royale overkapping met een lichtkoepel en heaters, ideaal voor het lang genieten van de buitenlucht. De woning heeft maar liefst twee opritten, beide voorzien van een carport, en een garage met een elektrische overheaddeur, lichtkoepel, een gecoate vloer en een uitstortgootsteen. Bovendien is de woning voorzien van 28 zonnepanelen, wat zorgt voor een duurzame en energiezuinige leefomgeving.

Gelegen in het centrum van Weerselo, op slechts enkele kilometers van de omliggende dorpen en steden als Ootmarsum, Oldenzaal, Hengelo en Enschede. Het buitengebied, met veel wandel- en fietsmogelijkheden, biedt jou de kans om te genieten van de prachtige natuur die Weerselo en omgeving te bieden heeft.

Deze villa is een ideale keuze voor wie op zoek is naar een ruime en veelzijdige woning in een groene omgeving met de mogelijkheid om werken en wonen te combineren. Maak een afspraak voor een bezichtiging en ontdek zelf de mogelijkheden van dit unieke object!

Begane grond
We betreden de woning via de royale entree, die toegang biedt tot een toiletruimte met toilet en fontein, een slaap-/werkkamer met inloopkast, waar ook de mogelijkheid is om een badkamer te realiseren. Verder treffen we een garderobe en heb je toegang tot de garage, bijkeuken, leefkeuken en woonkamer. De royale woonkamer beschikt over een boekenkast waar de televisie ingebouwd is, hier kun je heerlijk genieten van de warmte bij de gaskachel en heb je zicht op de prachtige achtertuin middels de grote raampartijen. De woonkamer wordt middels een roomdivider gescheiden van de leefkeuken. De leefkeuken is voorzien van een combioven, vriezer, vaatwasser, een 5-pits gaskookplaat en grote raampartijen met zicht en toegang tot de achtertuin. De begane grond beschikt over een prachtige grijze tegelvloer met vloerverwarming en de onderhoudsvriendelijke kozijnen zijn van aluminium, voorzien van triple beglazing. Vanuit de woonkamer heb je middels een schuifpui toegang tot het overdekt terras voorzien van elektrische heaters, screens en een lichtkoepel. De royale bijkeuken is voorzien van witgoedaansluitingen die op hoogte staan, een schuifkastenwand, opstelplaats voor de cv-ketel en de omvormer voor de pv-panelen. In de royale kelder heb je voldoende opbergruimte en staat de waterontharder.

Eerste verdieping
Via de overloop, welke beschikt over twee voorraadkasten, heb je toegang tot drie ruime slaapkamers, een werkkamer en de royale badkamer. De badkamer is voorzien van een badmeubel, hoekbad, toilet, douchecabine, designradiator, mechanische afzuiging en vloerverwarming. De masterbedroom is uitgerust met een airco en tv. Twee slaapkamers hebben toegang tot het inpandige balkon.

Buiten
De privacybiedende achtertuin beschikt over een royale overkapping, voorzien van een lichtkoepel en heaters, een tuinhuis, garage en twee opritten beide voorzien van een carport. De garage is voorzien van elektrische overheaddeur, lichtkoepel, gecoate vloer en uitstortgootsteen.