Tilligte,
Ootmarsumsestraat - Bedrijfsverzamelgebouw  

In het dorp Tilligte is in de voormalige sporthal een multifunctioneel bedrijfsverzamelgebouw gerealiseerd met twee kantoorruimtes en vier bedrijfsruimtes. De bedrijfs-/ en kantoorruimtes zijn elk voorzien van een eigen entree en bieden ruimte voor divers gebruik. Uiteraard is het ook mogelijk om een combinatie te huren van een kantoorruimte en bedrijfsruimte. Het bedrijfsverzamelgebouw zal gerealiseerd worden in een gesloten vorm waarbij de ruimten ruggelings aan elkaar worden gerealiseerd. Hierdoor bestaat er de mogelijkheid de ruimten eenvoudig te schakelen.

Het bedrijfsverzamelgebouw is voorzien van een pantry, toiletruimte en berging op de begane grond en vergaderruimte op de eerste verdieping. Deze ruimtes zijn gezamenlijk te gebruiken door huurders.

Deze multifunctionele bedrijfs-/ en kantoorruimtes zijn zeer geschikt voor de startende ondernemer en de ondernemer die op zoek is naar extra opslagruimte.
Voor meer informatie neem gerust contact met team Bedrijfsonroerendgoed!

Bedrijfsruimtes en oppervlakte
- Unit 1 - groot 37 m² - kantoorruimte v.v. eigen entree en eigen toiletruimte.
- Unit 2 - groot 85 m² - kantoorruimte v.v. eigen entree en eigen toiletruimte.
- Unit 3 - groot 50 m² - bedrijfsruimte v.v. overheaddeur en loopdeur (plafondhoogte: hoog ca. 5,60 m)
- Unit 4 - groot 52 m² - bedrijfsruimte v.v. dubbele toegangsdeur en loopdeur (plafondhoogte: laag ca. 3,04 cm en hoog ca. 5,60 m)
- Unit 5 - groot 75 m² - bedrijfsruimte v.v. overheaddeur en loopdeur (plafondhoogte: hoog ca. 5,60 m)
- Unit 6 - groot 75 m² - bedrijfsruimte v.v. overheaddeur en loopdeur (plafondhoogte: hoog ca. 5,60 m)

Gezamenlijke ruimtes
Indeling: zij-entree, toiletruimte, berging en kantine op de begane grond en vergaderruimte op de eerste verdieping.
Huurders dragen zelf zorg voor de schoonmaakwerkzaamheden van de gemeenschappelijk ruimten. Er zijn geen servicekosten van toepassing. Het verbruik van elektra en water van de gezamenlijke ruimtes wordt na rato van de gehuurde m² doorbelast aan de huurders.

Buitenterrein
Op het buitenterrein bevinden zich meerdere parkeerplaatsen, welke enkel gebruikt kunnen worden door de huurders. Huurders dragen zelf zorg voor de schoonmaakwerkzaamheden van het buitenterrein. Het bedrijfsverzamelgebouw wordt gerealiseerd op minder dan 40% van de kavelgrootte. Hierdoor beschikt u over genoeg rangeerruimte.

Ligging
De bedrijfs-/en kantoorruimtes zijn gelegen op een goede zichtlocatie aan de rand van het dorp Tilligte en is goed bereikbaar via een toegangsweg vanaf de Ootmarsumsestraat. Dichtstbijzijnde station in Oldenzaal is gelegen op circa 15 autominuten, welke met bus 596/62 te bereiken is. De snelweg A1 is gelegen op circa 20 autominuten.

Bestemming
Bestemd voor bedrijven t/m categorie 2.

Huurprijs (exclusief 21% BTW)
- Unit 1 - huurprijs van € 300,- per maand
- Unit 2 - huurprijs van € 700,- per maand
- Unit 3 - huurprijs van € 350,- per maand
- Unit 4 - huurprijs van € 350,- per maand
- Unit 5 - huurprijs van € 500,- per maand
- Unit 6 - huurprijs van € 500,- per maand

Indexering
Jaarlijks op basis van de consumentenprijsindex van het CBS, CPI reeks alle huishoudens (2015=100).

Huurtermijn
De huurtermijn is in overleg, contractduur minimaal 12 maanden. Opzegtermijn van zes maanden van toepassing.

Zekerheidsstelling huur
Bij huur is een waarborgsom/bankgarantie vereist van 3x de maandhuur.