Oldenzaal,
Kleibultweg - gebouw I en II  

Het eerste en tweede bedrijfsverzamelgebouw bevinden zich aan de Kleibultweg en zijn uitstekend bereikbaar via goede en ruime ontsluitingen op eigen terrein. De gebouwen worden opgesplitst in meerdere multifunctionele bedrijfsunits met verschillende oppervlaktes. Elk bedrijfsunit heeft een eigen parkeergelegenheid op eigen terrein. Een aantal van de bedrijfsunits beschikken over eigen grond.

De bedrijfsunits worden standaard casco opgeleverd, uiteraard kunt u ook kiezen voor een indeling op maat. Denk hierbij aan een volledig afgeweekte unit met bijvoorbeeld een kantoor of sanitair. De bedrijfsunits zijn elk standaard voorzien van een eigen entree, eigen meterkast met nutsaansluiting voor water en electra, eigen parkeerplaatsen en bieden ruimte voor divers gebruik.

Heeft u interesse en/of vragen over dit unieke object? Wij nodigen u graag uit contact met ons op te nemen om samen te kijken wat de mogelijkheden zijn!

Bestemming
De gebouwen vallen onder bestemmingsplan "Bedrijventerrein De Eekte-Hazewinkel " met als enkelbestemming 'Bedrijventerrein' en met functieaanduiding 'bedrijf tot en met categorie 4.1’.

Elke unit is standaard voorzien van
- Eigen entree;
- Monolithisch afgewerkte begane grondvloer, belastbaar tot 1250 kg/m2;
- Geïsoleerde gevels;
- Geïsoleerd dak;
- Meterkast;
- Handbediende overheaddeur;
- Entresol (betonvloer) inclusief randbeveiliging (alleen bij verdieping).

Wijzigingen, aanvullende en aangepaste indelingen zijn, zolang de voortgang van de bouw dit toelaat, bespreekbaar.
Enkele optiemogelijkheden zijn
- Sanitair;
- Elektrisch bedienbaar geïsoleerde overheaddeur;
- Verdiepingsvloer uitgevoerd in hout;
- Lichtstraat /-koepel indien de constructie dit toelaat;
- Begane grondvloer als geïsoleerd uitvoeren;
- Installaties (electra, sanitair, loodgieterswerk);
- Cementdekvloer.

De volgende units worden aangeboden
Unit 1 - ca. 261 m² + ca. 45 m² verdieping (inclusief buitenterrein) €419.425,00 (onder optie)
Unit 2 - ca. 171 m² (inclusief buitenterrein) €249.950,00 (onder optie)
Unit 3 - ca. 171 m²(inclusief buitenterrein) €249.950,00 (onder optie)
Unit 4 - ca. 171 m² (inclusief buitenterrein) €249.950,00 (onder optie)
Unit 5 - ca. 200 m² (inclusief buitenterrein) €294.500,00 (onder optie)
Unit 6 - ca. 100 m² + ca. 50 m² verdieping (inclusief buitenterrein) €194.500,00 (onder optie)
Unit 7 - ca. 50 m² €75.500,- (onder optie)
Unit 8 - ca. 50 m² €75.500,- (VERKOCHT)
Unit 9 - ca. 50 m² €75.500,- (onder optie)
Unit 10 - ca. 50 m² €75.500,- (onder optie)
Unit 11 - ca. 50 m² €75.500,- (onder optie)
Unit 12 - ca. 50 m² €75.500,- (onder optie)
Unit 13 - ca. 50 m² €75.500,- (onder optie)
Unit 14 - ca. 50 m² €75.500,- (onder optie)
Unit 15 - ca. 65 m² (inclusief buitenterrein) €98.500,00 (VERKOCHT)
Unit 16 - ca. 65 m² (inclusief buitenterrein) €99.500,00 (VERKOCHT)
Unit 17 - ca. 50 m² €75.500,- (onder optie)
Unit 18 - ca. 50 m² €75.500,- (onder optie)
Unit 19 - ca. 50 m² €75.500,- (onder optie)
Unit 20 - ca. 50 m² €75.500,- (onder optie)
Unit 21 - ca. 50 m² €75.500,- (onder optie)
Unit 22 - ca. 50 m² €75.500,- (onder optie)
Unit 23 - ca. 50 m² €75.500,- (onder optie)
Unit 24 - ca. 50 m² €75.500,- (VERKOCHT)
Unit 25 - ca. 100 m² + ca. 50 m² verdieping (inclusief buitenterrein) €194.500,00 (VERKOCHT)

Alle genoemde koopprijzen zijn v.o.n. (vrij op naam) en excl. 21% BTW

Koop-/aannemingsovereenkomst
De volgende elementen zijn in de koop-/aannemingsovereenkomst opgenomen: grondkosten, terreininrichting met inritten, bouwkosten, notariskosten en omgevingsvergunning (legeskosten).