Losser,
Oldenzaalsestraat 1 2

Het 3-kamer appartement is voorzien van een royale woonkamer met open keuken, twee slaapkamers en een recent gemoderniseerde badkamer. Het balkon gesitueerd op het Noord-Oosten grenst aan de woonkamer en geeft zicht op het Pastoor Schaafsplein en de Maria geboortekerk.

Begane grond
De galerij waaraan het appartement gesitueerd is te bereiken middels een trap of een van de twee liften aanwezig in het complex. Bij binnenkomst in het appartement bevindt je je direct in de royale hal die voldoende ruimte biedt voor het plaatsen van wat spullen. Aan de rechterzijde loop je binnen in de open keuken met aangrenzend de ruime woonkamer voorzien van een laminaatvloer en toegang tot het balkon. Verder is het appartement voorzien van een praktische berging/wasruimte, twee slaapkamers en een recent gemoderniseerde badkamer met inloopdouche, wastafel met meubel en een designradiator. Het toilet is separaat van de badkamer gesitueerd en is tevens vernieuwd en uitgerust met een wandcloset en wasfontein.

Interesse
Geïnteresseerd in dit huur appartement? Je dient je éénmalig bij ons in te schrijven middels het inschrijfformulier dat je op onze website www.weusthuismakelaardij.nl/inschrijven kunt downloaden. De gegevens van alle potentiële huurder(s) worden voorgelegd aan onze opdrachtgever, waarna er afspraken worden ingepland met de door de verhuurder geselecteerde kandidaten. We informeren je zodra er overleg is geweest met de opdrachtgever m.b.t. de verdere procedure.

Bijzonderheden
* Bouwjaar 1982
* Woonoppervlak ca. 85 m²
* Inhoud ca. 249 m³
* Energielabel: B
* Verwarming en warmwater middels HR-combiketel: AWB, 2010
* Badkamer en toilet volledig vernieuwd in juni 2024
* Nette en moderne meterkast met voldoende stroomgroepen, slimme stroom- en gasmeter en glasvezelaansluiting
* Gemeenschappelijke overdekte fietsenstalling aan de achterzijde van het gebouw
* Meerdere ethernet-aansluitingen (CAT6) van de meterkast naar de woonkamer en grote slaapkamer
* Het complex is sinds dit jaar voorzien van een intercomsysteem met camera
* Beschikbaar per: december 2024
* De woning wordt gedeeltelijk gestoffeerd opgeleverd (zie bijgevoegde lijst van zaken)
* Huisdieren niet toegestaan
* Roken niet toegestaan
* Huurder dient een borgsom te betalen van 1 maandhuur
* Eenmalige kosten voor huurder: € 30,- incl. BTW voor NVM huurderscheck/woontoets
* Aanvaarding per 01-12-2024
* Huurprijs: € 1.100,-- (excl. gas en elektra verbruik)
* Servicekosten: € 110,- per maand (Dit is o.a. incl. waterverbruik, schoonmaak van gemeenschappelijke ruimten, tuin- en terreinonderhoud en glasbewassing buitenkant)

Jouw makelaar voor dit object: Femke van Benthem