Langeveen,
Dollerweg 19 a

De bedrijfsruimte heeft een totale gebruiksoppervlakte van 274 m², waaronder 250 m² functionele werkruimte met twee overheaddeuren, waarvan één elektrisch bedienbaar, en een entresol voor extra opslagruimte. Daarnaast is er een toiletruimte en kantine aanwezig met elektrische vloerverwarming, gas/gevel kachel en keukenblok met losse koelkast. De hal kan verwarmd worden middels een gasgestookte heater.

De bedrijfsruimte is vrij overspannen en heeft een monoliet afgewerkte betonvloer. Er is een lichtstraat aanwezig en lichtlijnen (led). Ook is er een motortakel aanwezig met elektrische lier, WiFi, een alarminstallatie en compressor met persluchtleiding.

Indien je geïnteresseerd bent en graag meer informatie wilt over het object, neem dan contact op met ons team Bedrijfsonroerendgoed!

Indeling
Entree, kantine, toiletruimte, bedrijfsruimte met entresol.

Oppervlakte
De totale gebruiksoppervlakte bedraagt 300 m², waarvan 250 m² functionele werkruimte en twee entresols van 50 m².

Ligging
De bedrijfsruimte is gelegen in het buitengebied.

Bereikbaarheid
De locatie is goed bereikbaar. Op steenworp afstand gelegen van de N343 naar Tubbergen, Kloosterhaar en Hardenberg en de A1/A35 zijn binnen ca. 30 autominuten te bereiken.

Huurprijs
€ 1.100,- per maand (excl. G/W/E en 21% BTW)

Indexering
Jaarlijks op basis van de consumentenprijsindex van het CBS, CPI reeks alle huishoudens (2015=100).

Zekerheidstelling
Een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie maanden huur is vereist.

Huurtermijn
In overleg, met een minimale huurperiode van 2 jaar.

Aanvaarding
In overleg.