Hengelo,
Breemarsweg 276 

Aan de Breemarsweg op nummer 276 bevindt zich dit gezellige appartement dat je voorziet van alle benodigde faciliteiten in een fantastische wijk. Met een balkon aan zowel de noord- en zuidkant van het appartement heb je keuze tussen uitzicht op de rustige tuin of op de Breemarsweg die makkelijk te bereiken is via de uitvalswegen. Er zijn twee slaapkamers aanwezig waarvan één slaapkamer toegang heeft tot de badkamer. De slaapkamers beschikken over veel licht wat zorgt voor een ruim gevoel en zijn modern afgewerkt. De badkamer en het toilet in de hal zijn in 2022 vernieuwd met moderne voorzieningen.

Het appartement is gelegen in een rustige en groene wijk in het zuiden van Hengelo. De omgeving biedt een fijne mix van natuur en stedelijke voorzieningen. Naast de parken zijn er diverse supermarkten, scholen en andere faciliteiten in de buurt. Door de centrale ligging is alles dicht in de buurt en is het huis ook fantastisch bereikbaar het het openbaar vervoer.

Hebben wij jou nou enthousiast gemaakt? Neem dan contact met ons op en wij plannen graag een bezichtiging voor je in!

Indeling:
Begane grond:
Het appartement heeft een prettige indeling, met de keuken en woonkamer als centrale ruimtes. In 2023 is de keuken vernieuwd waarbij er een nieuwe wasmachine, spoelbak, vaatwasser en koelkast is geplaatst. Daarnaast is er een 4 pits inductieplaat en een combioven aanwezig! De woning is instapklaar en goed geïsoleerd met dubbel glas en geïsoleerde muren. De perfecte plek om te ontspannen met een boek of een kopje koffie, terwijl je geniet van de frisse lucht. Er is een masterbedroom aanwezig met toegang tot het balkon welke is gelegen op het zuiden. Tevens is dit balkon te bereiken via de woonkamer. Verder beschikt het appartement over een extra slaap- of werkkamer met toegang tot de badkamer welke is voorzien van een inloopdouche, wastafel en aansluiting voor het witgoed.

Berging:
Op de begane grond bevindt zich een berging van 7 vierkante meter waar ook de cv-installatie is opgesteld. Daarnaast is er nog een gezamenlijke berging aanwezig in het complex, ideaal voor het stallen van fietsen.

Bijzonderheden:
* Bouwjaar 1956;
* Woonoppervlak ca. 56 m²;
* Inhoud ca. 162 m³;
* Verwarming en warmwater middels C.V.-ketel: Intergas 2007
* Energielabel: D
* Volledig gemoderniseerd
* Met 2 balkons en een berging
* VvE bijdrage €100,63 per maand
* Aanvaarding in overleg;
* Bij koop is een waarborgsom/bankgarantie vereist van 10% van de koopsom;
* Mogelijkheid tot hypotheek met NHG (Nationale Hypotheek Garantie)
* Check via www.svn.nl of een starterslening mogelijk is voor deze woning;

Jouw makelaar voor dit object: Mart Smit