Geesteren,
Herminkstuk 29
€ 395.000 k.k.
Wij bieden je deze ruime, nette uitgebouwde 2-onder-1-kapwoning aan, gelegen aan de rand van het dorp Geesteren, met een ruime schuur en mogelijkheid voor praktijk aan huis! De woning beschikt over een ruime, open inbouwkeuken die met een open verbinding toegang biedt naar de knusse woonkamer, uitgerust met een moderne gashaard. In de keuken is een schuifpui aanwezig die direct toegang biedt tot het terras in de achtertuin. Dit object betreft een verrassend ruim object met maar liefst 5 slaapkamers op de bovenliggende etages. Daarnaast biedt de woning de mogelijkheid om op eigen terrein te parkeren voor twee auto's. De tuin is in 2023 volledig vernieuwd en onderhoudsvriendelijk aangelegd. De woning ligt in een rustige, kindvriendelijke wijk, met een speelveldje en speeltuin om de hoek. Geesteren is een gezellig Twents dorp met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik, zoals een supermarkt, bakkers en slager. Het biedt ook faciliteiten zoals een basisschool, kinderopvang en huisarts. Voor sportliefhebbers zijn er diverse verenigingen, van voetbal tot tennis. Het dorp bruist van de activiteiten, met jaarlijkse evenementen die de gemeenschap samenbrengen. Geesteren biedt een ideale mix van landelijke rust en lokale voorzieningen, waardoor het een fijne plek is om te wonen voor gezinnen.
Over dit object
Begane grond
Je betreedt de woning via de entree, waar je direct de meterkast, de garderobe nis, het toilet met fonteintje en de trapopgang naar de eerste verdieping aantreft. Vanuit de hal loop je door naar de open keuken, die is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een oven, koelkast, dubbele RVS spoelbak, vaatwasser, kookplaat en afzuigkap. De ruimte is groot genoeg om een eettafel te plaatsen. De keuken loopt door in de gezellige woonkamer, die is voorzien van een sfeervolle gashaard. Door de grote raampartijen en de glazen schuifpui, die toegang biedt tot de achtertuin, ontvangt deze leefruimte veel natuurlijk licht. Vanuit de keuken heb je bovendien toegang tot de ruime berging, waar je een witgoedaansluiting vindt, opstelplaats voor de de CV-ketel, een deur naar de achtertuin en een deur naar de carport.
Eerste verdieping
Vanuit de overloop heb je toegang tot drie ruime slaapkamers en de badkamer. Alle slaapkamers zijn uitgerust met een aansluiting voor een wastafel. Eén van de slaapkamers biedt bovendien toegang tot het balkon. De badkamer is voorzien van een dubbele wastafel, een toilet en een inloopdouche.
Tweede verdieping
De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap, die leidt naar een ruime overloop. Deze is voorzien van een dakraam en biedt voldoende ruimte voor bijvoorbeeld een werkplek. Vanuit de overloop heb is toegang tot een extra kamer met dakkapel, die zich uitstekend leent als extra slaapkamer of hobbykamer.
Tuin
De onderhoudsvriendelijke achtertuin is in 2023 volledig nieuw aangelegd. Er is een terras gecreëerd, voorzien van tegels, en de tuin is aangelegd met kunstgras. Vanuit de achtertuin heb je tevens toegang naar de vrijstaande garage met tussenportaal. Vanuit dit tussenportaal is toegang tot een multifunctionele ruimte. Deze ruimte leent zich uitstekend voor gebruik als werkplek, workshopruimte of hobbyruimte.
- Type
- Eengezinswoning - Geschakelde Twee-onder-een-kapwoning
- Bouwjaar
- 1973
- Woonoppervlak
- 182 m²
- Inhoud
- 638 m³
- Perceel oppervlakte
- 294 m²
- Aantal kamers
- 9
- Aantal slaapkamers
- 5
- Energielabel
- C
- Vraagprijs
- € 395.000 k.k.
- Status
- Beschikbaar
- Overdracht
- In overleg
Bijzonderheden
- Bouwjaar 1973
- Woonoppervlak ca. 182 m²
- Perceeloppervlak 294 m²
- Inhoud ca. 638 m³
- Verwarming en warmwater middels HR-combiketel: Vaillant, 2001
- Energielabel: C
- Garage met aansluitend een multifunctionele ruimte
- Mogelijkheid tot 5 slaapkamers
- Woning staat in een kindvriendelijke wijk
- Aanvaarding in overleg
- Bij koop is een waarborgsom/bankgarantie vereist van 10% van de koopsom
- Mogelijkheid tot hypotheek met NHG (Nationale Hypotheek Garantie)
- Check via www.svn.nl of een starterslening mogelijk is voor deze woning
- In de koopovereenkomst wordt een ouderdomsclausule.
Plattegronden
Interesse? Of toch nog vragen?
Vul dan onderstaand formulier in.
Op zoek naar een bepaald object?
Schrijf je in als woningzoekende en blijf op de hoogte van nieuw aanbod.