Geesteren,
Herminkstuk 10 

Deze instapklare woning is voorzien van alles wat je nodig hebt voor comfortabel wonen. De moderne, nieuwe keuken werd in 2022 geplaatst en is van alle gemakken voorzien. De woning heeft drie slaapkamers, met de mogelijkheid om een vierde slaapkamer te realiseren. De ruime achtertuin biedt veel privacy en zijn onderhoudsarm aangelegd. De sfeervolle overkapping met openhaard maakt het mogelijk om het hele jaar door van gezellige avonden buiten te genieten, ongeacht het weer. Daarnaast is er een ruime oprit waar je makkelijk op eigen terrein kunt parkeren. De benedenverdieping is grotendeels, tezamen met de badkamer, voorzien van vloerverwarming, wat zorgt voor extra comfort. De woning is grotendeels uitgerust met rolluiken, die niet alleen voor extra privacy en veiligheid zorgen, maar ook bijdragen aan een lager energieverbruik. In 2024 zijn veel vertrekken modern afgewerkt met strak stucwerk, waardoor de woning een frisse uitstraling heeft. Kortom, een perfect onderhouden woning die klaar is om in te trekken!

De woning ligt in een fijne, kindvriendelijke buurt, met een speelveld en speeltuintje om de hoek, ideaal voor jonge gezinnen. Alle dagelijkse voorzieningen zijn binnen handbereik en op loopafstand te vinden, zoals de bakker, slager en supermarkt. Geesteren biedt daarnaast allerlei faciliteiten, waaronder een basisschool, een huisartsenpraktijk en diverse winkels. Het gezellige dorp heeft een actief verenigingsleven, waar je bijvoorbeeld kunt deelnemen aan sportclubs, muziekverenigingen of andere lokale activiteiten. Voor natuurliefhebbers is Geesteren ook een uitstekende uitvalsbasis, met prachtige wandel- en fietsroutes in de omgeving.

Kom langs en ervaar zelf de mogelijkheden van deze nette hoekwoning. Plan snel een bezichtiging met ons in!

Begane grond
Je betreedt de woning via de entree, waar je de trapopgang naar de eerste verdieping vindt. Daarnaast is toegang naar de toilet met fonteintje, een trapkast, de meterkast en de deur naar de ruime leefruimte. Deze ruimte is ingericht als woonkamer en zitkamer, met de eettafel, en loopt door naar de open keuken. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, zoals een 4-zone inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combi-oven en koelkast. Vanuit de keuken heb je toegang tot het tochtportaal, waar een deur leidt naar de achtertuin en de bijkeuken. In het tochtportaal is tevens een handige voorraadkast aanwezig. In de bijkeuken bevinden zich de aansluitingen voor de wasmachine en droger, geplaatst op een verhoging, evenals een extra gootsteen.

Eerste verdieping
Vanuit de overloop heb je toegang tot drie comfortabele slaapkamers en de badkamer. De badkamer is uitgerust met een ruime inloopdouche, een toilet, een brede wastafel met twee spoelkranen, mechanische ventilatie en vloerverwarming. Daarnaast is er op de overloop een airco geplaatst voor extra comfort.

Tweede verdieping
Via een vaste trap is de zolder te bereiken, waar zich een overloop met CV-ruimte bevindt. Daarnaast is er de mogelijkheid om een ruime vierde slaapkamer te realiseren.

Tuin
De woning beschikt over een ruime achtertuin, die volledig is betegeld, wat zorgt voor een strak en onderhoudsvriendelijk geheel. Ook de voortuin is grotendeels betegeld, maar heeft aan de voorkant bloembakken. De achtertuin zelf is voorzien van een stenen overkapping met een plat dak, ideaal voor het creëren van een gezellige buitenruimte, ongeacht het weer. De overkapping is uitgerust met een openhaard, perfect voor de koudere avonden, en beschikt tevens over elektriciteit, waardoor het gebruikt kan worden als een veelzijdige ruimte.