Almelo,
Sniederhof 13 II
€ 2.150 p.m.
Wegens verhuizing is dit keurig onderhouden bedrijfspand nu ook (in delen) TE HUUR.
Over dit object
Het object is gelegen op een uitstekende zichtlocatie aan de oostelijke invalsweg naar Almelo. Het object beschikt over diverse kantoren, een werkplaats, montageruimten en een magazijn. Het totale perceel meet 3.635 m². Het bestemmingsplan biedt ruime mogelijkheden waardoor het object voor vele doeleinden te gebruiken is. Bedrijvigheid is toegestaan in de categorieën 1 en 2, maar ook detailhandel en dienstverlening (m.u.v. een supermarkt). Het object biedt voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein.
Het pand kan worden opgedeeld in 4 gedeeltes welke separaat te huren zijn. Het is mogelijk een combinatie van deze gedeeltes of het pand in zijn geheel te huren.
Deel II (ca. 322 m²): beschikt over 1x kantoortuin, 3x kantoorruimte, kantine reproruimte, garderobe, sanitair met wasplaats en toiletten
Bestemmingsplan:
Er zijn ruime bestemmingsmogelijkheden:
- Bedrijven categorie 1 + 2
- Detailhandel
- Dienstverlening
Kadastrale gegevens:
Gemeente Ambt-Almelo, sectie B, nummer 8243, groot 3.635 m².
- Bouwjaar
- 1980
- Perceel oppervlakte
- 3635 m²
- € 2.150 p.m.
- Status
- Ingetrokken
- Overdracht
- In overleg
Bijzonderheden
- Huurprijs deel II: € 2.150,- per maand, excl. g/w/e/BTW
- Bouwjaar 1980, diverse keren uitgebreid/gemoderniseerd
- Perceeloppervlakte 3.635 m²
- Airconditioning in de kantoren
- Alarminstallatie
- Daglicht toetreding door raampartijen en lichtkoepels
- Systeemplafonds deels v.v. TL-armaturen en deels v.v. LED-verlichting
- C.V. verwarmd
- Volledig v.v. databekabeling
- Tochtsluis v.v. automatische deuren (deel II)
- Fietsenstalling
- Achterterrein afsluitbaar middels schuifpoort
- Voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein (41x) en op terrein gemeente Almelo (10x)
- Uitstekende ligging aan de doorgaande weg van Almelo naar Ootmarsum
- Huurperiode: in overleg
- Aanvaarding: vanaf januari 2021
- Waarborgsom: 3x maandhuur
- Tevens bestaat er de mogelijkheid het gehele complex te kopen
Plattegronden
Onze specialist
Luc Weusthuis
- Register Makelaar | Register Taxateur, Wonen en Bedrijfsonroerendgoed
Interesse? Of toch nog vragen?
Vul dan onderstaand formulier in.
Op zoek naar een bepaald object?
Schrijf je in als woningzoekende en blijf op de hoogte van nieuw aanbod.